上海从1998年起，经历了大约二十年的房地产业的巨大繁荣，房价狂涨，不知是炒作，其实背後是上海城市建设的巨大进步，包括上海的各个郊区。上海把一些不好的设施建在金山区，尤其是W染严重的石化企业，还临近建在浙江海盐的秦山核电站。感觉上海更重视临近江苏的地段，对临近浙江的地段就有些冷落，这也是为什麽同样是临近上海，江苏这一边发展水平远超浙江那一边。金山石化出过事故，带来了W染，好像还不止一次，只是规模不大，也许是政府隐瞒，让大家觉得不大。但金山区受这个影响很大，至少给上海老百姓的心理感受就是上海的垃圾处理所在。实际上，金山现在也建得很漂亮、很新，所以山丰觉得上海没有所谓的「烂区」，或者「贫民区」，这与中国和世界上绝大多数城市不同。金山区的城市沙滩，山丰和老婆带孩子去过几次，建得很好，管理也很好，很喜欢。临近杨浦的宝山区，由於有宝山钢铁厂，以前W染很严重，但是宝钢的地位远远超过金山石化的地位，因此，宝山区的发展b金山区强很多，现在宝钢合并了很多其他地方钢铁厂，宝山作为钢铁企业管理总部所在地的sE彩越来越重，作为钢铁生产实T厂的功能越来越弱，且随着技术进步，宝山的W染已经不再是问题。嘉定也发展迅速，山丰在2021年的暑假，因为疫情控制，不能出上海，b较无聊，去了几趟嘉定，还是很让山丰吃惊的，几乎完全城市化了，大型商场到处都是，都很现代，品质很高，人气很旺，人口密度感觉也快接近市区了，以前觉得不如宝山，现在感觉嘉定超过宝山了，嘉定主要有安亭镇的上海汽车公司，和不远处的同济大学。同济大学的主T已经从杨浦搬到了嘉定。当然，郊区中最好的是松江和青浦，有钱人的别墅都在松江和青浦，松江有上海最好的山，青浦有上海最好的水，环境、空气上海最好。另外一个特殊的区，闵行区，虽然是郊区，其实现在的发展可能已经超过杨浦、普陀这样的市区，外地，尤其江浙两省的移民的都喜欢住闵行区，而这两省的移民相对富裕，闵行区其实就是原来的上海县，真正的老上海，闵行区还有上海新起来的七宝中学，水准这些年直追市区的传统四大名校，有人甚至觉得现在该改称五大名校了。这是闵行区神奇的地方，其他郊区中学都是远远落後，另一个好一点的郊区中学是松江二中，但是松江二中可是解放前就很出名，且当时排名b现在还高，现在其实有点衰落。上海市区拆迁到郊区的，大都首选去闵行。闵行的房价与杨浦、普陀等市区（所谓的下只角）相b，完全不落下风，好像闵行现在也是除浦东之外，人口最多的区，完全是「不是市区，胜是市区。」
上海几乎无山，最高山是位於松江的佘山，山丰爬过两次，其实就是几段小坡，几分钟就到了山顶，有一个很大的石碑，赫然刻着「海拔95米」，让人觉得实在滑稽。但就这样，傍着佘山建的别墅都是上海最贵的，好多上亿、几亿的别墅（这大约是2010年的印象，不知现在价格如何）。
中国最赚钱的厂在杨浦区，很低调，上海卷烟厂，主要生产中华香烟，山丰路过多次，感觉有种低调的奢华，或者神秘的奢华。听旁边社区的人讲，云南的烟叶在云南生产成香烟，不值钱，运到上海，生产成中华，就大赚特赚。江浙一带的商人、官员太追捧中华，导致现在全国都追捧中华。上海卷烟厂可能是上海现在唯一还留在市区的工厂。解放前，杨浦区是上海的工厂区，尤其是纺织厂居多，工厂的工人住杨浦区，老板住英租界、法租界，即h浦区、静安区，解放后上海成为中国工业第一城，杨浦区则成为上海的工业第一区，上海手表、永久、凤凰自行车都是那里生产的，山丰家社区对面的上海财大新扩展的地块以前是凤凰自行车三厂，据说凤凰厂卖给上海财大，只有一个要求，就是建一个纪念碑，纪念凤凰厂曾经的存在，山丰去看过，碑不大，但有文字说明，把历史经过写得很清楚。上海财大获得这块地皮后，其实留下大量原有建筑，b如把面积很大的厂房改为室内T育场，有篮球场、羽毛球场、排球场、网球场等等，疫情之前，像山丰这样的校外人员也能随便进去使用，还把一个厂房改造成学生创业中心，很大的屋子分割成一些小的区域，很便宜出租给创业的学生，里面有咖啡角，或各种会谈室，有意营造轻松随意的氛围。
上海市区的厂基本完全没有了，郊区的厂也不多了，基本都转移到周边的江浙各县。上海各区，最喜欢Ga0的是科技园区，旭耀周边，至少有5、6个挂名旭耀的科技园区，这都是山丰路过见到的，加上没有见到的，不知有多少。很多科技园区，就是一幢楼，并不大的楼。这些园区却能极大提升当地房产的价格，不少园区以几乎零租金的形式x1引旭耀老师，尤其计算机专业的老师，去开办公司，通常要求这个老师要常去，老师本人不能常去，要求老师至少要安排一定数量的学生常去。导致不少学生抱怨，到旭耀读研究生，其实是去了公司上班。
老婆学历b山丰差不少（当然，山丰自认为在学识、见解，尤其国家大事方面，也b老婆强），但是居然工资b山丰高，一直b山丰高，从认识时就b山丰高，当然，她其实也不高，只是山丰太低，但是，山丰手里有王牌，山丰当时是有房子的，虽然很差的房子，但毕竟是上海的房子，而且房价日高一日，分量越来越重，未来想换到理想的房子，靠她的工资也没戏，还得靠山丰的房子，就凭这一点，任她怎麽说，山丰都能安如泰山，家里挣钱的顶梁柱。山丰当年买房的时候，老婆也有机会买房，而且是徐汇区的好地段。後来，他们好几次去徐汇区，路过那个地方，她都会很後悔地讲，当初是如何错过那里的一套房子的，她到上海的时间b山丰还早，其实早期咬牙也可以卖套小房子的，但是就是见识不够，回家想找老爹借一点，老爹稍微多问了她几句，就自己动摇了。每次路过那地方，她都不敢去看仲介贴在窗上的最新房价，那个地段b杨浦不知好了多少倍，而她当时想买的时候并不b杨浦高多少。所以，只要提到房子，山丰底气还是足了不少。不过後来，山丰发展出一点不良的习惯，估计从阿Q学的，只要心里有些不愉快，山丰就上网查查最新的房价，或者乾脆散步去附近的仲介逛逛、聊聊，看到房价又涨了，有时还大大超过山丰的心里预期，心情就好很多了，仿佛每个平方米都是自己的员工，每时每刻都在勤劳地为山丰赚钱。
在上海遇到的人，不管熟悉不熟悉，给你唠叨，当年自己错过了一套房，是非常常见的事，大概2010年前，上海有不少人力h包车，（人骑的三轮车，後面有棚子，现在上海市政府已经禁止了。）一般通行於社区和附近地铁站，距离不超过2公里，收费5元~10元，他们几乎被认为上海最底层的劳动者，来自上海周边省市最贫穷的地方。山丰坐上去一般喜欢找他们聊天，不止一次听到他们给山丰讲，自己错过了上海的房子，有时还指给山丰看，然後半陶醉半清醒地说，「要是自己买了，借的房子就是自己的，现在哪有这麽辛苦。」山丰仔细帮他们算过，他们中的很多上个世纪90年代初就来上海了，当时的三轮车收费已经2元~5元了，1998年到2000年的上海（杨浦、宝山这一带）房价1000元左右，只是市场上房子不多，他们如果好好用心去找，能够找到的，他们的收入也可以负担，实在不行，几家亲戚一起凑凑，肯定没有问题，还有的h包车司机给山丰讲，有房东问他要不要买下所租的房子，自己犹豫了，就错过机会了。山丰老婆给山丰念叨，最初山丰听起来就觉得是众多故事中平常的一件。後来，山丰细细琢磨了一下，她说，她回家问她爸，她爸b较委婉地表示，她那个年龄把JiNg力用於找房、买房是方向X的错误，把JiNg力用来找对象谈婚论嫁才是正道，这个说法其实有些道理。上海的不少剩nV，有房有车有好工作高工资，时间JiNg力都用在那些地方了，也成为什麽都不缺的成功人士了，眼界自然高了，突然发现年龄也过了，多种因素下，合适的男X急剧变少。从这个角度讲，没准她错过买房，是塞翁失马，焉知非福。
他们刚认识时，老婆并不知道山丰的具T收入，只大概知道不是很高，但是知道山丰有房子，这是山丰一开始就敲锣打鼓告诉的。山丰也不知道她的收入，山丰觉得无所谓。等知道後，已经是结婚以後的事了，双方都大吃一惊，她没有想到山丰这麽低，山丰没有想到她居然b自己高，为自己有点叫屈。山丰当时已经是旭耀的副教授，至少应该高於旭耀的平均工资，山丰老婆知道後，不好直接责备山丰，经常旁敲侧击，「旭耀怎麽这麽差啊？还吹世界一流，上海最好，我看还不如宁波大学。」（她有高中同学在宁波大学）最初，山丰没有听出玄机，还帮旭耀辩护，「旭耀老师也不都是这样，我算b较低的，没有参加什麽组，也没有什麽专案，b如陆惊澜，我估计他们会高不少。」（陆惊澜的夫人，也在外企，同住旭耀宿舍楼时，山丰老婆和她b较聊得来。）老婆後来给一些建议，「要不你也找机会到外面上课，反正你喜欢上课，昨天，我们公司请惠普的工程师来培训，听说他们一天的收入就是3000，那些内容那麽简单，你肯定也会讲。」山丰都觉得是不靠谱的事，如果认真反驳，又觉得花这JiNg力不值，很多时候b急了，山丰就搬出房子来。以後，她再骂旭耀的话，山丰就会附和了，「是啊，不明白为什麽这麽多人想来，听说计算机学院还算好一点的，其他学院更是华而不实。」然後再委婉反驳一下，「旭耀还是有一些好处的，b如食堂吃饭就很便宜，还给我们提供了一段时间的宿舍，附属学校也b较省心。」老婆真生气的时候，会把首大也拿出来骂，「首大有什麽了不起，首大毕业了，还不是挣这麽一点钱。」山丰也严肃了，「那还是不一样，给人的自由不一样，山丰现在至少获得了选择自己喜欢的生活方式的自由，再说大学培养人，并不都是让他们去挣钱，挣钱也要天赋，学习好不代表挣钱能力强。」
山丰家的房子买得早，银行贷款不算高，而且很固定，在上海的主要开销是孩子的补习，随着孩子年级上升，在班主任老师的压力下，孩子的补习费用飞涨，完全以超过他们想像力的速度上涨，但是有时还不得不随。山丰用过好几次信用卡分期付款的方式支付补习费，期末收到课时补助，或者年终奖时，才还清。老婆的工资不仅一开始就b山丰高，後来增长速度也超过山丰，这对他们换房，还是帮助很大，上海房价上涨太快，通常，旧房子卖的钱做首付，然後每月的按揭还会增加不少，这都要靠工资的增加来弥补。实话说，老婆上班很认真，山丰也很认真，但山丰一般认真做好山丰认为有意义的事，而且山丰b较强调做事的自主X和自由度，那些应付上面检查的花架子事，山丰不太热心，老婆则是对领导交代的任何事，都很认真，她自称为「做事踏实」。这导致她时不时加班，或者在家要g单位的活，这让山丰很不满。山丰的时间自由度b她高很多，家里需要在外面办的各种杂事，b如安装网路，缴水电费、电视费，基本都是山丰去办，孩子的上学、放学都是山丰接送。山丰给她讲，「别看我的收入不高，但是我的单位时间收入b你高。」
在购房的洞察力和运气上，山丰b老婆和很多人强，但也错过不少机会。山丰2003年初到旭耀工作，由於山丰曾在这里就读，许多老师认识山丰，因此，一去就有人来聊天，他们异口同声地说，「你运气太差了。」原来2002年底，也就是在山丰去之前的一个月，旭耀刚刚完成了最後一次商品房的分配，大概算「集资建房」。这个「集资建房」属於单位分房和完全市场化解决住房之间的过渡。单位分房是，由单位出钱建房，建好后无偿分配给职工，一般按照职位、职称、工龄等几个要素打分，确定等级，等级高的房子大，位置好。市场化解决住房就是自己攒钱到市场上购买商品房。单位的集资建房介於两者之间，首先建房资金不是单位出的，其次建好的社区不算单位资产，不算单位场所，算商品房，单位职工要付钱购买，但是，通常价格大大低於市场同类型的商品房，据说单位会给购房职工一些资金补助，或者给房产开发商一些好处，让他们把价格降下来。2002年的那次「集资建房」是旭耀史上最后一次，其後，旭耀只给老师提供一定期限的租房，山丰就租住了较长时间的旭耀房产，前面5年按市场的半价租给老师，其後就收回，如果这位老师实在不走，租金翻倍到正常的市场价，再不走，租金还会翻倍。由於这个租金直接从工资中扣除，因此无法赖掉，大多数老师还是不敢延期的。回到前面的话题，他们说山丰运气不好，因为如果山丰早3个月进旭耀，就有资格分那个房子，大概是市场价的三分之二，几乎就在旭耀校园里，这个位置以後再无可能。後来证明，这个社区的房价确实涨起来独领风SaO。
旭耀的邯郸路本部校园的格局是，被邯郸路分成南北两块，北面基本都是教学、办公、研究的用途，有围墙，南面是开放式的，混杂了教学、办公、生活、居住等功能，旭耀教师宿舍就在南边，从一舍、二舍，一直编号到十二舍，大致按建成的年代顺序编号。其中只有十一舍是单身宿舍。非常令人惊讶的是，一舍和二舍里面还有日本人在1930年代修建的房子，距今快百年了，山丰没有走进去看过，由於经常路过，外墙、房顶、窗户等还是看得很清楚，虽然不破，但是很旧，很单薄的样子，进出的人看起来都不是旭耀的老师了，大都是在旭耀做各种杂活的外来打工者，估计房屋拥有者都不愿住这麽旧的房子了，都出租出去了。据说，这些房子是日本在侵占上海後，建起的临时军营，没想到会使用近百年，估计现在旭耀更不愿拆了，可以做历史文物了。山丰是2000年在旭耀博士毕业，一位1999年毕业的师兄，毕业前结了婚，然後留在旭耀，当年就分到了四舍的一套房，一室一厅的样子，大约30多个平方。
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